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Casa | T4 | Venda | Restelo, Belém

€ 3.480.000

Categoria  Casa
Tipo  Habitação
Tipologia  T4
Área de Construção  535m2
Área Útil  388m2
Estado  Usado
Ano Construção  2004
Quartos  4
Assoalhadas  8
Casas de Banho  4

Descrição

Moradia Única de Excelência | Luxo no Restelo (em zona privilegiada) - Lisboa

  • Moradia T4 (com possibilidade de ser T5) inserida num lote de terreno de 672 m2 com 535 m2 de área bruta de construção.
  • Rodeada por jardim, com piscina (casa de banho de apoio) e uma zona de estar e refeições ampla (toldo elétrico).

Moradia de 4 Pisos:

Zona térrea - hall de entrada com armário embutido para casacos, 2 salas (1 com lareira e recuperador de calor) e 1 sala de jantar, luminosas, com ligação ao jardim. Cozinha e copa Siematic (equipamento topo de gama) com acesso directo à sala de jantar. Casa de banho social.
1º Piso - 2 suites, com closet com muita arrumação, (1 casa de banho Phillipe Starck), muita luz, com terraço (vista rio) e varandas viradas a poente. Corredor composto por vários armários de portas duplas para sapatos.
Último Piso - 1 escritório amplo, luminoso com salamandra, 1 suite com closet. Ambos com vista rio. Zona de arrumos ampla.
Cave - 1 quarto com armário embutido, casa de banho, lavandaria, garrafeira e zona de armários com muita arrumação. Acesso directo à garagem (2 carros), à casa das máquinas da piscina e zona de arrumos. Na zona exterior à garagem existe lugar para mais 2 carros.

Moradia muito funcional, acolhedora, onde todas as divisões apresentam luz natural (exceto casa de banho social). Composta por equipamentos de topo destacando-se:

  • Aquecimento central;
  • AC;
  • Estores metálicos com comando por rádio em todas as janelas e portas;
  • Caixilharias Technal com vidros duplos, corte térmico e laminadas. Janelas Velux eletrónicas no último andar;
  • Chão de madeira maciça (carvalho) em toda a casa, exceto nas zonas de serviço;
  • Toalheiros elétricos e espelho com aquecimento;
  • Portões do jardim e da garagem automáticos;
  • Sistema de alarme de intrusão em toda a casa;
  • Vídeo porteiro a cores;
  • Fechaduras Fichet;
  • Rega automática em todo o jardim.

Próximo do comércio, serviços, escolas, autocarros e zonas verdes e amplas para disfrutar. Oportunidade única para a sua casa numa das zonas nobres de Lisboa.

Eficiência Energética

Eficiência Energética

Avaliação da Energia é um índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter as contas de energia mais baixas.

Zona

Restelo, Belém