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Apartamento | T1 | Venda | Príncipe Real, Lisboa

€ 400.000

Categoria  Apartamento
Tipo  Habitação
Tipologia  T1
Área de Construção  55m2
Área Útil  51m2
Estado  Usado
Ano Construção  1963
Quartos  1
Assoalhadas  2
Casas de Banho  1
Andar  4º

Descrição

Apartamento amplo e luminoso na Rua da Escola Politécnica, junto ao Largo de São Mamede.

A remodelação da casa data de 2008 e consistiu em:

  • melhor aproveitamento das áreas disponíveis
  • aprimoramento visual e estético de toda a fracção
  • instalação eléctrica
  • canalizações
  • A opção pela cozinha americana permite desfrutar de uma sala com mais 30m2 de área útil, munida de ar condicionado, e cuja percepção de espaço é ainda exponenciada pelas janelas a todo a altura da fachada. O resultado é uma divisão social repleta de luz, em harmonia com uma cozinha contemporânea (equipada com frigorífico, forno, microondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça), a contrastar com o piso em ardósia.
  • O quarto é igualmente amplo e luzidio, decorado com o mesmo primor e detalhe que a sala. São 15m2 climatizados de área útil, com armário, cama queen size e sofá, sobrando ainda uma extensa área de circulação.
  • A casa de banho, ampla e funcional, de acesso directo pela sala mas localizada contiguamente ao quarto (criando uma percepção de suite), é toda ela em ardósia, com um duche superior a 1m2.
  • O apartamento, disponibilizado com toda a mobília, oferece ainda acesso a um terraço comum com uma vista incrível sobre a cidade e o Tejo.
  • Em 2017, ano em que o apartamento esteve os 12 meses dedicado a Alojamento Local, gerou cerca de 29.000€ (já deduzida a comissão do AirBnb), correspondendo a uma RENTABILIDADE ANUAL de 7.25%. A taxa de ocupação média actual é de 95%.

Eficiência Energética

Eficiência Energética

Avaliação da Energia é um índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter as contas de energia mais baixas.

Zona

Príncipe Real, Lisboa